小產權房的上市難度較高，因為其產權證書不被**機構認可。這使得小產權房在交易時面臨維權風險和存在無法快速成交的情況。另外，在現(xiàn)實生活中，由于小產權房往往沒有完善的設施和物業(yè)管理，其維修和保養(yǎng)也將成為居民的負擔。因此，在購買小產權房時，需要認真權衡其利弊，考慮到房屋使用期限和居住條件等因素。
對于深圳市來說，小產權房問題長期存在，市**已經采取了一些措施來緩解小產權房帶來的問題。**相應采取了集中連片整治等措施，對一些違法的、不符合小產權房的標準的房屋進行了拆除或整改。同時，加強了對房地產開發(fā)商的監(jiān)管，嚴格規(guī)范了房屋建設審批流程，加強了對房屋交易的監(jiān)管。這樣，可以有效降低小產權房對市場帶來的不穩(wěn)定性和破壞性，維護了市場的健康發(fā)展。但同時也需要注意，小產權房問題的解決需要**、社會各界和居民的共同努力，只有通過改革制度和完善政策，才能真正找到小產權房的解決之道，達到長遠的、可持續(xù)的發(fā)展。
綜上所述，深圳市小產權房不僅存在數量上的問題，還存在著交易及維修成本高、**認證問題等諸多的不足。在**的治理下，未來小產權房問題必將獲得長足的發(fā)展，而在選擇小產權房時，需要居民們對房屋的使用期限、交易風險、維修成本等因素進行仔細分析，以做出明智的決策。
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