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你對東莞小產(chǎn)權(quán)房了解有多少?

  來源：http://11lawsst.com發(fā)布日期：2019-05-16瀏覽次數(shù)：163

摘要：對商品房，大家應(yīng)該都了解得比較全面，而東

對商品房，大家應(yīng)該都了解得比較全面，而東莞小產(chǎn)權(quán)房，你對它的了解有多少呢?  

一般說來，個(gè)人的獨(dú)棟小產(chǎn)權(quán)房以出租為主、也有的整棟出售，或者分割出售。村委和開發(fā)商建設(shè)的 小產(chǎn)權(quán)房則以出售為主，交易的時(shí)候一般都簽《集資建房協(xié)議》。因?yàn)槎紱]有國家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，再 加上深圳小產(chǎn)權(quán)房不能在銀行貸款，價(jià)格一般只有同區(qū)域商品房的三分之一。但近幾年有開發(fā)商修建 的小產(chǎn)權(quán)房向高層化、社區(qū)化發(fā)展。因此小產(chǎn)權(quán)房的外觀與商品房幾無二致。
從以上大家就可以大致知道小產(chǎn)權(quán)房分為三大類型：

1.原住村民自己籌資興建的農(nóng)民樓。
2.開發(fā)商出錢，村里集體出地，合作建設(shè)的樓盤。甚至有些小區(qū)外觀和商品房沒什么兩樣。
3.村集體組織在集體用地上建設(shè)的統(tǒng)建樓。
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