1.小產(chǎn)權(quán)房讓中低層收入者有了解決住房問題的希望,以致于越來越多普通人對小產(chǎn)權(quán)房是持接受和歡迎態(tài)度;
2.有統(tǒng)計稱,東莞在售樓盤中,小產(chǎn)權(quán)樓盤約占60%。實際上對于小產(chǎn)權(quán)住宅隱含的各種潛在風(fēng)險,不用建設(shè)部提醒大部分購買者也早有了解,因此“小產(chǎn)權(quán)”與“大產(chǎn)權(quán)”之間的巨大差價的誘惑,不會因為建設(shè)部的溫柔提示而失去力量,更別提近期有消息出來,小產(chǎn)權(quán)房有望轉(zhuǎn)正,一旦真正落地,可以想象小產(chǎn)權(quán)房將對商品房進行巨大沖擊。
3.正是小產(chǎn)權(quán)房因其價格相對低廉,吸引大眾目光,當(dāng)大家不斷參與到購買小產(chǎn)權(quán)房后,商品房銷量才會受影響,更甚至讓其價格下跌,從中就可以看出小產(chǎn)權(quán)房對當(dāng)前平抑房價、改善房屋市場的供求關(guān)系是有一定作用的。
以上也許就是小產(chǎn)權(quán)房能在房產(chǎn)市場中站穩(wěn)腳跟的原因吧。