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龍華小產(chǎn)權(quán)房買賣需要注意什么？

  來源：http://11lawsst.com發(fā)布日期：2019-12-16瀏覽次數(shù)：123

摘要：買賣房子屬于大件交易，而我們在這個交易過

買賣房子屬于大件交易，而我們在這個交易過程中，需要注意細(xì)節(jié)，這樣才能使買賣順利完成。那么在龍華小產(chǎn)權(quán)房買賣需要注意什么呢？

一，簽合約交定金時，買賣雙方可以協(xié)商約定一下附帶條款，比如：雙方的違約賠償問題；跟賣方確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，看房產(chǎn)有沒有共有人，如有需要共有人都簽署合約、做見證等；如果有中間人（中介），可讓賣方把證件放置中間人處，杜絕賣方將龍華小產(chǎn)權(quán)房一房多賣。

二，付款方式最好選擇銀行轉(zhuǎn)賬，切勿付現(xiàn)金，轉(zhuǎn)賬有轉(zhuǎn)賬憑單和記錄等，轉(zhuǎn)賬時注意：收款人一定要是賣方本人！做了見證和付了款后一定要把該房產(chǎn)的水電等過戶事宜處理好，以免買方入住時因賣方水電欠費(fèi)等而承擔(dān)水電費(fèi)！

三,兩個必須要做到：1.必須在公證處公證辦理買賣手續(xù)，具體問當(dāng)?shù)毓C處，他們會告訴需要什么資料；2.必須在宅基地所屬于的村委會辦理證明手續(xù)。證明房子已經(jīng)賣給你了。
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