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深圳小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀如何？

  來(lái)源：小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格信息網(wǎng)發(fā)布日期：2023-04-03瀏覽次數(shù)：77

摘要：深圳小產(chǎn)權(quán)房是指未經(jīng)政府批準(zhǔn)、在法律規(guī)定范圍內(nèi)、私自建造的住宅房屋，通常其產(chǎn)權(quán)不明晰、土地使用權(quán)不清楚，且不具備商品房的合法性和完整性。

深圳小產(chǎn)權(quán)房是指未經(jīng)政府批準(zhǔn)、在法律規(guī)定范圍內(nèi)、私自建造的住宅房屋，通常其產(chǎn)權(quán)不明晰、土地使用權(quán)不清楚，且不具備商品房的合法性和完整性。
目前，深圳市政府對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的管理非常嚴(yán)格，禁止新增小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)和出租，也不再將小產(chǎn)權(quán)房納入城市供地計(jì)劃和征收范圍。在深圳市政府的政策指導(dǎo)下，市場(chǎng)上的小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量逐漸減少，但由于其產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，使得小產(chǎn)權(quán)房的銷售價(jià)格一般比同區(qū)域內(nèi)的其他房屋要便宜一些。
另外，在一些特殊情況下，深圳市政府會(huì)通過(guò)拆遷等方式來(lái)消除小產(chǎn)權(quán)房，這也是近年來(lái)深圳市小產(chǎn)權(quán)房的主要消失方式之一。一些小產(chǎn)權(quán)房被拆遷后，政府會(huì)根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。對(duì)于這些被拆遷的小產(chǎn)權(quán)房，其業(yè)主在獲得拆遷補(bǔ)償后，也可以選擇購(gòu)買其他房屋來(lái)改善居住條件。
深圳小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀如何
總的來(lái)說(shuō)，深圳市政府在加強(qiáng)小產(chǎn)權(quán)房管理的同時(shí)，也在為居民提供更好的居住條件和保障居民的合法權(quán)益而努力。
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