報(bào)建手續(xù)費(fèi)是指建設(shè)單位在進(jìn)行建房之前需要進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、申請(qǐng)報(bào)建手續(xù)所需要支付的費(fèi)用。在深圳，一般由申請(qǐng)立項(xiàng)的單位或個(gè)人來(lái)承擔(dān)這些費(fèi)用。報(bào)建手續(xù)費(fèi)的費(fèi)用主要由兩部分構(gòu)成，分別是風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)和報(bào)建手續(xù)費(fèi)。其中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)是由部門(mén)進(jìn)行收取的，但是報(bào)建手續(xù)費(fèi)卻是由房產(chǎn)中介或者房產(chǎn)信息中心進(jìn)行收取的。
據(jù)了解，深圳市建設(shè)局規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房的報(bào)建手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每幢房屋100元，其余的費(fèi)用由建設(shè)單位自行承擔(dān)。但是，在實(shí)際的操作中，許多房產(chǎn)中介或者房產(chǎn)信息中心卻會(huì)收取更高的費(fèi)用。一些不法分子會(huì)利用購(gòu)房者對(duì)手續(xù)費(fèi)不太清楚的情況，通過(guò)虛增手續(xù)費(fèi)的方式來(lái)騙取購(gòu)房者的錢(qián)財(cái)，給購(gòu)房者帶來(lái)極大的經(jīng)濟(jì)損失。
在此，我們提醒購(gòu)房者，在購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，要格外留意房產(chǎn)中介或者房產(chǎn)信息中心所收取的手續(xù)費(fèi)。一些不法分子利用購(gòu)房者的不了解，通過(guò)虛假宣傳或者收取虛高的費(fèi)用來(lái)獲取不正當(dāng)?shù)睦妫@是不道德的行為。我們應(yīng)該通過(guò)合理的方式來(lái)維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，為我們的城市營(yíng)造一個(gè)公平、透明、和諧的社會(huì)環(huán)境。
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