報(bào)建手續(xù)費(fèi)是指建設(shè)單位在進(jìn)行建房之前需要進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評估、申請報(bào)建手續(xù)所需要支付的費(fèi)用。在深圳，一般由申請立項(xiàng)的單位或個(gè)人來承擔(dān)這些費(fèi)用。報(bào)建手續(xù)費(fèi)的費(fèi)用主要由兩部分構(gòu)成，分別是風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)和報(bào)建手續(xù)費(fèi)。其中的風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)是由部門進(jìn)行收取的，但是報(bào)建手續(xù)費(fèi)卻是由房產(chǎn)中介或者房產(chǎn)信息中心進(jìn)行收取的。
據(jù)了解，深圳市建設(shè)局規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房的報(bào)建手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每幢房屋100元，其余的費(fèi)用由建設(shè)單位自行承擔(dān)。但是，在實(shí)際的操作中，許多房產(chǎn)中介或者房產(chǎn)信息中心卻會(huì)收取更高的費(fèi)用。一些不法分子會(huì)利用購房者對手續(xù)費(fèi)不太清楚的情況，通過虛增手續(xù)費(fèi)的方式來騙取購房者的錢財(cái)，給購房者帶來極大的經(jīng)濟(jì)損失。
在此，我們提醒購房者，在購買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，要格外留意房產(chǎn)中介或者房產(chǎn)信息中心所收取的手續(xù)費(fèi)。一些不法分子利用購房者的不了解，通過虛假宣傳或者收取虛高的費(fèi)用來獲取不正當(dāng)?shù)睦?，這是不道德的行為。我們應(yīng)該通過合理的方式來維護(hù)購房者的合法權(quán)益，為我們的城市營造一個(gè)公平、透明、和諧的社會(huì)環(huán)境。
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