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買東莞小產(chǎn)權(quán)房時(shí)你要留心哪些細(xì)節(jié)？

  來(lái)源：http://11lawsst.com發(fā)布日期：2019-05-22瀏覽次數(shù)：171

摘要：如果你還未買房，或是即將準(zhǔn)備買東莞小產(chǎn)權(quán)

如果你還未買房，或是即將準(zhǔn)備買東莞小產(chǎn)權(quán)房，那么請(qǐng)?jiān)诮酉聛?lái)看房時(shí)留意以下細(xì)節(jié)，讓自己買到一套好房子。

1.調(diào)查附近房子價(jià)格，對(duì)比自己所看房子價(jià)格變動(dòng)如何，相差不大方可買入；
2.看開發(fā)主體是否合法。實(shí)施城中村土地開發(fā)的主體可以是村民，還可以是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法成立的具備法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，也可以是村委會(huì)依法委托的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。但主體一定要取得合法開發(fā)土地的資格；
3.看是否符合城市規(guī)劃。城中村改造項(xiàng)目，必須符合城市總體規(guī)劃，只有符合城市整體規(guī)劃，購(gòu)房者的房屋所有權(quán)證書才有一定的取得保障；

4.看是否取得了建筑工程施工許可證。城中村改造項(xiàng)目應(yīng)按照《建筑法》的規(guī)定，進(jìn)行報(bào)建、招標(biāo)、施工、監(jiān)理及組織竣工驗(yàn)收；

5.看房子結(jié)構(gòu)是否合理，建筑是否安全結(jié)實(shí)，還需要看周邊的小區(qū)環(huán)境，包括治安等方面是否安全，公共設(shè)施如何。

買了東莞小產(chǎn)權(quán)房會(huì)對(duì)我們產(chǎn)生什么影響？?

你知道東莞小產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)點(diǎn)有哪些嗎？?

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