如今房產(chǎn)市場中，除了本就火熱的商品房，還有小產(chǎn)權(quán)房吸引著人們的注意力。為什么小產(chǎn)權(quán)房不受法律承認(rèn)卻還有這么多人選擇購買呢？這就不得不提到深圳龍華小產(chǎn)權(quán)房本身在房地產(chǎn)市場中的作用了。
1.小產(chǎn)權(quán)房讓中低層收入者有了解決住房問題的希望，以致于越來越多普通人對小產(chǎn)權(quán)房是持接受和歡迎態(tài)度；
2.有統(tǒng)計稱，深圳在售樓盤中，小產(chǎn)權(quán)樓盤約占60%。實際上對于小產(chǎn)權(quán)住宅隱含的各種潛在風(fēng)險，不用建設(shè)部提醒大部分購買者也早有了解，因此“小產(chǎn)權(quán)”與“大產(chǎn)權(quán)”之間的巨大差價的誘惑，不會因為建設(shè)部的溫柔提示而失去力量，更別提近期有消息出來，小產(chǎn)權(quán)房有望轉(zhuǎn)正，一旦真正落地，可以想象深圳龍華小產(chǎn)權(quán)房將對商品房進行巨大沖擊。
3.正是小產(chǎn)權(quán)房因其價格相對低廉，吸引大眾目光，當(dāng)大家不斷參與到購買小產(chǎn)權(quán)房后，商品房銷量才會受影響，更甚至讓其價格下跌，從中就可以看出小產(chǎn)權(quán)房對當(dāng)前平抑房價、改善房屋市場的供求關(guān)系是有一定作用的。
以上也許就是小產(chǎn)權(quán)房能在房產(chǎn)市場中站穩(wěn)腳跟的原因吧。
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