案例索引
案情簡(jiǎn)介：原、被告于1999年經(jīng)人介紹相識(shí)，同年11月4日登記結(jié)婚，婚后生育一女。2015年，原告以雙方婚前缺乏了解及溝通，婚后夫妻之間缺少關(guān)心照顧，導(dǎo)致夫妻感情變淡為由向法院提起離婚訴訟，并請(qǐng)求法院對(duì)坐落于深圳市龍崗區(qū)的房屋進(jìn)行分割。庭審中，被告稱(chēng)其不清楚該房屋是否辦理了產(chǎn)權(quán)登記，但明確房屋產(chǎn)權(quán)未在其名下。原告認(rèn)可上述房屋系雙方婚后購(gòu)買(mǎi)，但該房屋系小產(chǎn)權(quán)房，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
裁判要旨：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙粭l規(guī)定：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。”涉案房屋未辦理產(chǎn)權(quán)登記，未取得完全所有權(quán)，根據(jù)上述規(guī)定，在本案中對(duì)該房屋的所有權(quán)歸屬，不予處理。鑒于該房屋現(xiàn)由被告占有使用，且孩子隨被告共同生活，在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，由被告居住使用該房屋為宜。待該房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記取得完全所有權(quán)后，雙方如有爭(zhēng)議，可以另行主張權(quán)利。
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