首先，要了解什么是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房指的是30年以下的房產(chǎn)，具備產(chǎn)權(quán)證，但只能買賣30年。在深圳，由于大多數(shù)土地屬于國家所有，因此只有少數(shù)小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生。而這些小產(chǎn)權(quán)房往往都是在城市規(guī)劃之初，由各種歷史原因所造成。因此，要購買小產(chǎn)權(quán)房需要經(jīng)過嚴(yán)格審批。
那么，能否將小產(chǎn)權(quán)房納入積分落戶政策呢？在去年深圳市的文件發(fā)布后，積分落戶政策明確了很多事項。然而，對于小產(chǎn)權(quán)房的落戶具體政策并沒有明確的規(guī)定。這意味著，****尚未對小產(chǎn)權(quán)房所涉及的積分落戶政策做出具體的解釋。
即使如此，我們還是可以從過去的實踐得到一些線索。為了促進深圳市的住房市場穩(wěn)定發(fā)展，深圳市政府曾經(jīng)出臺了一系列關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的政策。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，符合一些條件的小產(chǎn)權(quán)房是可以申請辦理永久產(chǎn)權(quán)的。而且，在產(chǎn)權(quán)證上也會標(biāo)注為永久產(chǎn)權(quán)，而不是30年產(chǎn)權(quán)。這些小產(chǎn)權(quán)房可以獲得類似大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證和地產(chǎn)權(quán)益。因此，這些符合條件的小產(chǎn)權(quán)房自然可以享受到積分落戶政策的待遇。
最后值得注意的是，購買小產(chǎn)權(quán)房要慎重。小產(chǎn)權(quán)房在購買時需要嚴(yán)格審查房屋的歷史和產(chǎn)權(quán)情況。尤其是最早的小產(chǎn)權(quán)房可能存在諸多產(chǎn)權(quán)糾紛和多次轉(zhuǎn)讓的問題。因此，在購買小產(chǎn)權(quán)房時，最好找到有信譽的開發(fā)商購買。此外，需要遵守相關(guān)的規(guī)定和辦理手續(xù)。
總之，盡管深圳小產(chǎn)權(quán)房是否能加積分落戶目前還沒有得到明確的答案，但是我們可以從過去的政策和實踐情況中得到一些線索。如果符合條件的小產(chǎn)權(quán)房獲得永久產(chǎn)權(quán)，那么它們自然也可以享受到積分落戶政策的待遇。但是，購買小產(chǎn)權(quán)房需要慎重，需要了解清楚房屋的歷史和產(chǎn)權(quán)情況，遵守相關(guān)的規(guī)定和辦理手續(xù)。
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